| 沈先生 发表于:[2012-5-20] |
| 您好,七年前我通过中介购买了一套拆迁安置房,签订了买卖合同,并注明房产证下发3个工作日内办理房屋过户手续。(没有进行公正)但,房屋买卖时他隐瞒了未向拆迁办交清房款,拆迁办至今未给他办理房产证,经过调查核实这套房子未在他名下,房屋所有人还是开发商。请问律师,我是否可以告他诈骗?怎样才能办理房屋过户手续? |
| 刘律师回复: |
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| 周小迪 发表于:[2012-5-17] |
| 您好!我跟先生结婚前,就是领结婚证前,他出20万,我出10万,买了一套房子,房子写的是我一个人名字,房子贷款70万,结婚后,贷款就由他一人用他的公积金还,但是买房子的时候还是期房,后来结婚近一年,房子还没有交房,但是由于感情不和,两人分手,一年内他用他的公积金还了四万多,他现在跟我离婚,要我支付他25万元,我说我不要房子,房子给他,让他给我10万,他不同意,因为我跟他两人现在都没有钱给对方,房子还没有交房所以卖不了,我该怎么办? |
| 刘律师回复: |
| 你的房产应属于你婚前个人财产,你应给予他相应的经济补偿,建议你电话咨询:13052809688 |
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| 阿钟 发表于:[2012-5-10] |
| 我们前两天和一个装修公司签了两份合同,一个是设计合同,一个是施工合同,现在设计师房子都不量两天图纸就出来了,感觉很没责任心所以不想跟他们合作了,我们交了一万块的定金,包括三千的设计费和七千的施工款,签合同的时候也没细看,比较信任他们,就是直接该签字的地方把字签了,事后才知道签的另一份是合同的,现在毁约的话能要回多少钱?麻烦你们帮我解答一下,准备明天去找他们的,急!急!! |
| 刘律师回复: |
| 你们已成立合同关系,如果是设计合同不满意,建议你在找设计师让其重新出份方案。咨询电话:13052809688 |
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| tang 发表于:[2012-5-10] |
在线咨询 你好,本人在去年9月驾车经过312国道处,与逆向穿马路带人电瓶车相撞,后经110处理,带伤者去医院开刀(骨盆骨折)共花费4万余元,连车损押金等等,本事故我一共花费8万左右,如果我承担全责,保险公司将依照程序理赔。目前情况是:交警还未明确定责,(交警认为对方是有责任的),但对方人很刁蛮不讲理,去医院、交警、保险公司都反复吵闹、打斗多次,三方都对他有很意见。 目前,保险公司提示我,可以在交警未处理事故(不找当事人)的情况下,单方面起诉保险公司理赔所有我付出的款项,而保险公司由于可以少赔对方伤残费,也默认支持,警方当然也不想去找当事人自找麻烦。 请问贵所律师:保险公司是否有这样先例,可以在警方缺席情况下打赢保险公司。我所投保的是中国人民财产保险公司(中国人保)。代理程序怎样启动?
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| 刘律师回复: |
| 如果没有交警的事故责任书,起诉就比较困难。咨询电话:1305280688 |
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| 张平 发表于:[2012-5-8] |
| 我是2006年年初的时候领的结婚证,06年6月的时候我父亲和我岳父两人共同出资买了一套商铺,当时加纳的是商铺的首付为20%,其余为贷款,贷款人是我,贷款期限是一年。商铺产权人是我,我老婆作为房屋共有人,持有50%发份额。06年8我们举行婚礼,07年6月,贷款期限到期的时候是我父亲帮我把贷款余额换清的。08年的时候商铺开始出租,租金归我们夫妻所有。09年办理商铺权证的时候是用的我们夫妻的钱办理的。2008年7月大女儿出生。2009年7月的时候,我父亲买了一套住宅房,加纳了首付,并贷款50W,期限为35年,由于年龄的关系,把我也一起作为贷款人,在09年7月至今,我断断续续缴纳了几笔按揭贷款,其余部分为我父亲在缴纳。2010年6月的时候,小女儿出生。今年2012年5月的时候,我们老宅拆迁,当时按家庭人数,我们分配到了120个平方的安置房,分为两套,一套是90平方、一套是120平方,并拿到了拆迁补偿款。当时结婚的时候,两家约定,大女儿归我们的姓,小女儿跟我老婆的姓。双方不谈婚嫁,只说是俩家并一家。商铺是作为我们的婚房的。如果现在我要跟我老婆离婚的话,这财产该怎么划分啊?还有这孩子是不是也要分别归属我们两个人啊?望刘律师解答。 |
| 刘律师回复: |
| 1、关于商铺产权是你们夫妻,属于共同财产,共同分割。购置的商品房,是婚后财产,你老婆拥有25%。拆迁房按区域不同的政策是按人头还是按面积计算。
2、关于孩子的抚养权,法院会考虑判给更有利孩子成长的一方。建议你至我所咨询:13052809688 |
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| 马伟东 发表于:[2012-5-7] |
| 你好律师我爸爸右手手指中指和无名指各压断一节都没接上,好了又三个月了 现在我想问下我爸爸的手能做伤残做到几级?他们公司能赔偿多少? |
| 刘律师回复: |
| 要根据伤残鉴定的结果来确定等级及确定赔偿的金额。建议你携带相关病例等资料至我所咨询。咨询电话:13052809688 |
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| 何亚平 发表于:[2012-5-5] |
严雪婷 16:40:09 本来是准备按我退给刘伟的比例退给你的,你有九千 回复严雪婷 16:41:03 但是我和范分手后我替他还了五千给你,这个钱跟你我没关系 回复严雪婷 16:42:22 那是因为他骗我说三个月后会回来,我才替他还的 回复正在输入…… 16:42:43 那你现在意思是退我好多哦 回复严雪婷 16:42:57 4000 |
| 刘律师回复: |
| 请问你要咨询什么问题? |
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| 胡青义 发表于:[2012-5-4] |
| 你好,刘律师;我去年在网上认识一个女朋友,也在苏州工作,有两个多月吧,没有同住。她向我借钱,说是工作上的事,她当时在外地,叫我银行卡汇了2万多。她工作的事解决了,回来说我俩不合适,说分手。向我这种情况能把钱要回来吗,还有我送她的金项链也要一万多,加起来有3万多块钱。她说会还给我的,可是现在找她有不承认。我有汇款单子,还有手机短信,能有用吗。我现在打电话她也不接 |
| 刘律师回复: |
| 你可以凭汇单要求其返还财物,项链如果票据在你手上你可以要求其返还。咨询电话:13052809688 |
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| 朱婷婷 发表于:[2012-5-4] |
| 您好,一年前我个人借款18万给别人,到今年6月30日到期,有借条,但是现在催要时才知道那个人不但没有个人财产,外面还有欠款,他原有的房产和车子都已经被法院查封抵债掉了,而这些情况在我借款时都不知情的,麻烦律师能告诉我具体能怎么办? |
| 刘律师回复: |
| 无论他是否有财产他都应该还款,也许表面无财产但实际是有财产的,你均应起诉,否则条据可能作废。咨询电话:13052809688 |
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| 于飞 发表于:[2012-5-4] |
| 买的回购性商铺已到期,现在开发商跑了怎么办 |
| 刘律师回复: |
| 你可以诉讼至法院追究其法律责任。咨询电话:13052809688 |
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